Jedna nájomná zmluva.
10 podpisov. Každé meškanie vás stojí nájomné
Komerčné nájomné zmluvy, dodatky, revízie nájmu, servisné zmluvy a odovzdávacie protokoly bežne vyžadujú 5 až 10 podpisov od rôznych osôb, z rôznych spoločností a na rôznych miestach – a právne tímy nájomníkov požadujú platnosť na úrovni KES. 4SIGNER zosúladí každý podpis v jednom prehľadnom toku, takže jeden pomalý podpisujúci nikdy neodloží začiatok nájmu o týždne.
CERTIFIKOVANÍ PODĽA
Zmluva nie je záväzná, kým ju nepodpíšu všetci.
A niekto vždy ešte nepodpísal
Komerčné nehnuteľnosti fungujú na nepretržitom toku dokumentov – nájomné zmluvy, dodatky, revízie nájmu, servisné zmluvy, odovzdávacie protokoly. Žiadny z nich sa netýka len dvoch ľudí. Jedna komerčná nájomná zmluva môže vyžadovať 5 až 10 podpisov od rôznych osôb, z rôznych spoločností, v rôznych kanceláriách a mestách.
Vaši nájomníci sú firmy. Ich právne tímy, finančné tímy a oprávnené osoby musia všetko skontrolovať a podpísať – a pred záväzkom očakávajú právnu platnosť na úrovni KES. Koordinácia tohto všetkého na papieri alebo e-mailom znamená tlačenie, posielanie, upomínanie a čakanie na toho najpomalšieho.
A práve tu to skutočne bolí: zmluva nie je záväzná, kým nedorazí posledný podpis. Jeden oneskorený podpis od právneho tímu nájomníka môže posunúť začiatok nájmu o týždne – a každý takýto týždeň je nájomné, ktoré nevyberáte za priestor, ktorý stojí prázdny. Cena pomalého podpisujúceho sa meria v reálnych peniazoch.
Existuje jednoduchší spôsob.
Každý podpisujúci v jednom prehľadnom toku
Pošlite dokument všetkým stranám naraz alebo postupne – vášmu tímu, podpisujúcim za nájomníka, ich právnym a finančným kontaktom – každý podpisuje plnohodnotným elektronickým podpisom, právne rovnocenným s vlastnoručným a platným vo všetkých 27 členských štátoch EÚ. V reálnom čase vidíte, kto podpísal a kto ešte nie – a upomienka je na jeden klik. Žiadne hádanie, kde sa zmluva zasekla.
Bez tlačenia papierov
Bez naháňania ľudí
Bez čakania na podpis
Bez námietok voči platnosti KEP
Bez ubiehajúcich týždňov
Bez stratených zmlúv
Či už to riadite, uzatvárate obchody, alebo nesiete zodpovednosť - 4SIGNER works for you
01 / 03
Správcovia nehnuteľností
Koordinujete podpisy medzi nájomníkmi, vlastníkmi, dodávateľmi a vlastným tímom
Ste to práve vy, kto naháňa päť podpisov naprieč tromi spoločnosťami, aby sa jedna zmluva uzavrela. 4SIGNER zaradí každého podpisujúceho do jedného prehľadného toku, ukáže vám presne, kto ešte nepodpísal, a zasiela upomienky za vás – takže riadite obchod, nie papierovanie.
02 / 03
Komerční prenajímatelia a vlastníci aktív
Každý týždeň, ktorý jednotka stojí bez podpisu a prázdna, vás stojí peniaze
Zmluva, ktorá putuje od podpisu k podpisu, je nájomné, ktoré nevyberáte. 4SIGNER skráti uzavretie z týždňov na dni – s platnosťou KES, ktorú právne tímy vašich nájomníkov akceptujú bez námietok. Termíny začiatku nájmu sa dodržia a váš priestor začne zarábať podľa plánu.
03 / 03
Právne a finančné tímy
Neakceptujete nič menej ako plne vymáhateľné, auditovateľné zmluvy
Kvalifikované elektronické podpisy 4SIGNER spĺňajú eIDAS na najvyššej právnej úrovni – každá strana, každý podpis a každá časová pečiatka sú zaznamenané v úplnej histórii. Viacstranné, medzifiremné, cezhraničné – všetko záväzné, všetko sledovateľné, všetko obhájiteľné.
Čo komerční správcovia vidia po prechode na 4SIGNER
5-10
v jednom prehľadnom toku
Days
na uzavretie zmluvy namiesto týždňov
3,000+
organizácií už dôveruje 4SIGNERu
27 EU
krajín, v ktorých sú podpisu právne platné
Každý dokument vo vašom portfóliu je pokrytý
01
Komerčné nájomné zmluvy
02
Dodatky a zmeny k nájomných zmluvám
03
Dohody o revízii nájmu
04
Servisné a správcovské protokoly
05
Odovzdávacie a stavové protokoly
06
Zmluvy s dodávateľmi a zhotoviteľmi
07
Záruky a ručiteľské dokumenty
08
NDA a dohody o mlčanlivosti
Tri plány.
Jedna férová cena za dokument
Od prvého dokumentu máte k dispozícii všetko potrebné na digitálne podpisovanie – jednoducho, bezpečne a v súlade s eIDAS.
Free
Pre jednoduchý štart
0 €
/ mesiac
5 dokumentov mesačne
Počet dokumentov
5 / mesiac
Max. dokumentov naraz
2
Časové pečiatky
0
Certifikát zdarma
Vlastný grafický podpis
História podpisovania
1 mesiac
NAJPREDÁVANEJŠÍ
Premium
Pre pravidelné podpisovanie
9,99 €
/ mesiac
1 000 dokumentov mesačne
0,01 € / dokument
Počet dokumentov
1 000 / mesiac
Max. dokumentov naraz
100
Časové pečiatky
25
Certifikát zdarma
Vlastný grafický podpis
História podpisovania
3 mesiace
Enterprise
Pre firmy s individuálnymi požiadavkami
Individuálna
Cena podľa objemu používania
Pripravíme vám balík podľa vašich požiadaviek a získate aj podporu pre širokú škálu riešení SaaS API.
Všetky ceny sú v EUR s DPH. Pri ročnej platbe ušetríte 12,4 %.
Možno máte
pár otázok
Je elektronický podpis právne platný pre komerčné nájomné zmluvy?
Áno. Kvalifikované elektronické podpisy vydané cez 4SIGNER sú plne právne záväzné podľa nariadenia eIDAS, rovnocenné s vlastnoručným podpisom a uznávané vo všetkých 27 členských štátoch EÚ vrátane Slovenska a Českej republiky.
Môže jeden dokument podpísať viacero strán z rôznych spoločností?
Áno. Pošlite zmluvu všetkým podpisujúcim naraz alebo v stanovenom poradí – vášmu tímu, nájomníkovi, ich právnym a finančným kontaktom – a sledujte každý podpis v reálnom čase, nech je ktokoľvek kdekoľvek.
Akceptujú právne a finančné tímy nájomníka platnosť podpisu?
Áno. 4SIGNER poskytuje Kvalifikované elektronické podpisy – najvyšší právny stupeň podľa eIDAS, rovnocenný s vlastnoručným podpisom a vymáhateľný v celej EÚ. Presne tento štandard vyžadujú náročné B2B protistrany.
Ako zistím, kde sa zmluva zasekla?
Vidíte stav každého podpisujúceho v reálnom čase a upomienku odošlete jedným klikom. Koniec e-mailovému pátraniu po tom, kto ešte nepodpísal a prečo zmluva stále nie je záväzná.
Čím sa 4SIGNER líši od DocuSign alebo Autenti?
4SIGNER poskytuje Kvalifikované elektronické podpisy ako štandard – súdne uznateľnú právnu úroveň, ktorú väčšina platforiem ponúka ako doplatok alebo vôbec. Pri viacstranných komerčných zmluvách, kde musí byť spokojný právny tím každej protistrany, je práve táto zabudovaná platnosť to, čo urýchli uzavretie obchodu.
Jeden chýbajúci podpis by nemal brzdiť váš ďalší prenájom
Zarezervujte si 20-minútové demo a ukážeme vám presne, ako 4SIGNER koordinuje viacstranné komerčné zmluvy pre portfóliá akejkoľvek veľkosti. Bez tlaku, bez predajnej reči – len praktická ukážka.